Située au 49 Terrasse-David, cette propriété lumineuse et impeccablement entretenue vous charmera dès l'entrée. Choyée par le même propriétaire depuis 20 ans, elle se trouve dans un secteur paisible, familial et très recherché, à proximité des écoles et de tous les services. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, de nombreux rangements et un sous-sol aux multiples possibilités. Plusieurs rénovations ont été réalisées avec factures à l'appui. Profitez d'une vaste cour arrière intime, bordée de haies et d'arbres matures. Une occasion à saisir!

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES / KEY FEATURES

Propriétaire unique : Même propriétaire depuis 2005 (20 ans de soins méticuleux). / Same owner since 2005 (20 years of meticulous care).

Luminosité : Fenestration abondante offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. / Abundant windows providing natural light throughout the day.

Espace de vie : 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement (salle familiale, bureau ou gym). / 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and a basement with endless possibilities (family room, office, or gym).

EXTÉRIEUR / EXTERIOR

Intimité : Cour arrière privée bordée de haies et d'arbres matures sur tout le pourtour de la propriété. / Private backyard lined with mature hedges and trees surrounding the property.

Aménagements : Balcon et remise pratique pour le rangement extérieur. / Balcony and practical shed for outdoor storage.

RÉNOVATIONS ET ENTRETIEN / RENOVATIONS & MAINTENANCE

Propriété entretenue avec soin au fil des ans. / Property meticulously maintained over the years.

Factures disponibles pour les travaux suivants : / Invoices available for the following work:

Toiture / Roofing

Balcon / Balcony

Gouttières / Gutters

LOCALISATION / LOCATION

Quartier paisible, familial et très recherché. / Quiet, family-oriented, and highly sought-after neighborhood.

À distance de marche des écoles primaires, secondaires et de tous les services essentiels. / Walking distance to primary and secondary schools and all essential services.

INCLUSIONS SPÉCIFIQUES

Lave-vaisselle, chauffe-eau, stores, rideaux, 3 armoires de rangement, luminaires, table de cuisine et 6 chaises, buffet de la salle à manger, remise, climatiseur mural. / Dishwasher, water heater, blinds, curtains, 3 storage cabinets, light fixtures, kitchen table & 6 chairs, dining room sideboard, shed, wall-mounted AC.

Inclus : lave-vaisselle, chauffe-eau, stores, rideaux, 3 armoires de rangement, luminaires, table de cuisine et ses 6 chaises, buffet dans la salle à manger, remise, air climatisé mural

Exclus : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, sectionnel au salon (peut être acheté en dehors de la transaction)