46 Rue du Drakkar

Gatineau (Gatineau), La Sablonnière, J8P0A4

Maison à étages | MLS: 20420654

4
1
1313 PC
2010

429 900 $


Description

Superbe maison rénové de A a Z entre 2023 et 2026. Découvrez une maison idéale pour une famille cherchant l'espace et le confort dans un quartier familial recherché. Cette maison clé en main de 2 étages possède 4 chambres. À l'intérieur, une cuisine fonctionnelle et un salon spacieux et lumineux, offrant une pièce idéale pour vos amis et votre famille. Les chambres sont grandes et confortables, permettant à chaque membre de votre famille de profiter d'un espace privé. Profitez également d'une cour pour vos barbecues et des jeux pour enfants dans un secteur paisible et familiale. Disponible dès maintenant. Pour plus d'info voir addenda.

Une perle nichée dans un quartier paisible, idéale pour une famille ou un jeune couple.

*** Atouts de la propriété ***

4 Chambres à coucher Rénové comme une 2026 Clé en main

*** Rénovations ***

Salle d'eau (2023) Plancher du RDC et Étage (2023) Sous-sol aménagé avec une quatrième chambre (2026) Toute les instincteurs de fumer (2026) Toute les poignées de porte (2026) Toute les interrupteurs (2026) Toute les prise de courants (2026) Toute les plinthes électrique (2026) Toute les thermostats (2026) Toute les luminaires (2026) Salle de bain (2026) Cuisine moderne avec 2 garde-manger (2026) Hotte de cuisine puissante (2026) Porte d'entré intelligente (2026) Sonnette (2026) Galerie en bois (2026) Balcon devant les escalier (2026) Égalisé le terrain (2026)

***Localisation*** Épiceries École du Cheval Blanc et Bois Joli Parc Stations-service et transports publics Pharmacies Banques Sentier pédestre

Vous voulez une vrai maison clé en main, ne chercher plus !

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.0 x 4.0 P Rez-de-chaussée VINYLE CLIC
Salon 14.10 x 14.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 7.2 x 9.0 P Rez-de-chaussée VINYLE CLIC
Salle à manger 11.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.7 x 10.0 P Rez-de-chaussée VINYLE CLIC
Chambre à coucher principale 12.0 x 14.10 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5.0 x 4.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.8 x 11.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 11.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.10 x 11.2 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 15.0 x 11.0 P Sous-sol VINYLE CLIC
Chambre à coucher 10.0 x 11.0 P Sous-sol VINYLE CLIC
Salle de lavage 6.0 x 12.0 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Allée Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus

Sommaire

Aire Habitable 1313 PC
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2010

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 32.2x20.1 P
Superficie 3228.5 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2994 / année
Taxes scolaires (2026) $ 275 / année

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Annie Charest

acharest@kw.com
(819) 329-4355

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