93 Rue des Abénaquis

Gatineau (Aylmer), Rivermead, J9J2W6

Maison à étages | MLS: 15822452

3
1
1504 PC
2002

2 650 $ / M


Description

Ce superbe semi-détaché vous charmera en vous offrant confort, élégance, beaucoup de luminosité naturelle et la proximité de tous les services municipaux. Ayant un total de 3 CAC, 1 SDB, au 2e étage, une salle d'eau au RDC et un sous sol totalement aménagé. La propriété est localisé dans un secteur paisible, familial et recherché. Bénéficiez d'un grand salon, d'une cuisine à aire ouverte, de chambres spacieuses, d'une cour arrière privée, clôturée, munie d'une terrasse et entourée d'arbres matures.

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse.

Exclus : Gaz, électricité, déneigement, entretien de la pelouse.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.6 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.10 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.2 x 8.0 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 12.2 x 8.1 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 5.11 x 5.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 14.4 x 13.6 P 2ième étage Tapis
Walk-in 7.1 x 3.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.2 x 9.5 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 10.9 x 7.10 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.2 x 9.3 P 2ième étage Tapis
Salle familiale 18.1 x 13.6 P Sous-sol Tapis
Salle mécanique 10.5 x 7.2 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1504 PC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2002

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 35x20 P
Superficie 3450 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3606 / année
Taxes scolaires (2026) $ 289 / année

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Annie Charest

acharest@kw.com
(819) 329-4355

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